(+49) 157 846 79 79 6

Unsere Leistungen

Unsere Werte

Wir schätzen Menschen -
und Ihre Immobilien

Dabei kümmern wir uns mit umfangreichem Sachverstand, Einfühlungsvermögen und Sympathie um die persönlichen Belange unserer Kunden, bei ihren jeweiligen Lebensentscheidungen (Kauf- u. Verkaufsüberlegungen, Trennung, Scheidung, Erbauseinandersetzungen), in denen auch ihre Immobilienwerte berührt werden.

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Unsere 4 Leistungsbausteine für Sie und Ihre Immobilie

Uns ist Transparenz für Sie sehr wichtig. Deshalb erhalten Sie direkt hier einen Überblick über die Preise und Details der jeweiligen Leistungen. Wir sind vorwiegend in Hessen &  Thüringen tätig. Selbstverständlich bewerten wir Ihre Immobilien auch deutschlandweit. Bitte nehmen Sie für ein individuelles Angebot hierzu gerne Kontakt mit uns auf.

Wertermittlung

Marktpreis-Expertise

Unser Bestseller! Es muss nicht immer das umfangreiche Verkehrswertgutachten sein.
649
  • Wertermittlung über ein Wertermittlungs-Verfahren nach ImmoWertV
  • Ausführliche Markt- und Standortanalyse
  • Beschreibung der baulichen Eckdaten des Objekts
  • Berücksichtigung von Modernisierungen
  • Auskunft über erkennbare Schäden und Mängel
  • Fotodokumentation
Populär

Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten ist so individuell wie die Immobilie selbst. Der Preis setzt sich daher nur aus den Bausteinen zusammen, die für Ihr maßgeschneidertes Gutachten wirklich benötigt werden. So zahlen Sie nur für die Komponenten, die Sie sich wünschen und tatsächlich benötigen. Sollten einzelne Bausteine aufgrund von Verdachtsmomenten erforderlich sein, beraten wir Sie dahingehend ausführlich.
Die folgenden Preise beziehen sich auf Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Eigentumswohnungen. Für alle anderen Immobilien erstellen wir Ihnen gerne ein persönliches und individuelles Angebot.

Basisbaustein - Verkehrswertgutachten

Die ausführliche Form der der qualifizierten Immobilienbewertung und Marktpreisermittlung
1.549
  • Ermittlung des Verkehrswerts anhand von zwei unabhängigen Wertermittlungsverfahren
  • ausführliche Erläuterung der Verfahren und Begrifflichkeiten
  • umfangreiche Objektbeschreibung
  • Berücksichtigung von Modernisierungen
  • Bewertung von Rechten und Belastungen
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Bewertung erkennbarer Mängel und Schäden
  • Fotodokumentation

Baustein - Behördliche Auskünfte

279 Wenn erforderlich zum Basisbaustein
  • Einholung grundlegender Unterlagen
  • falls erforderlich, Einholung Baulast- und Altlastauskunft
  • Prüfung auf Denkmalschutz
  • Ergebnisse fließen in Ihre Bewertung mit ein

Baustein - Mietverhältnis

279 Wenn erforderlich zum Basisbaustein
  • Ist das Objekt vermietet, sind weitere Besonderheiten in der Wertermittlung zu berücksichtigen.
  • Diese Ergebnisse fließen in Ihre Bewertung mit ein.

Baustein - Rechte und Belastungen

279 Wenn erforderlich zum Basisbaustein
  • Ist das Objekt in Abteilung II des Grundbuchs belastet oder sind Baulasten/Altlasten vorhanden, werden zusätzliche Recherchen durchgeführt und dementsprechende Werteinflüsse beachtet.
  • Zu den betroffenen Rechten und Belastungen zählen z.B. Wohnrechte, Wegerechte, Leitungsrechte usw. nicht aber Grundpfandrechte und Hypotheken.

Wohnflächenberechnung

Ein Aufmaß der Wohnfläche wird bei nahezu jedem Immobilienverkauf/-kauf benötigt.
Während eines gemeinsamen Ortstermins nehmen wir die Maße der betroffenen Räume auf und erstellen Ihnen eine softwaregestützte Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV), sowie einen bemaßten Grundriss zur Verfügung.

Eigentumswohnung

Verkauf-/Kauf oder Finanzierung Eigentumswohnung
179
  • Wohnflächen-Berechnung nach WoFlV
  • bemaßter Grundriss

Einfamilienhaus

Verkauf-/Kauf oder Finanzierung Einfamilienhaus
199
  • Wohnflächen-Berechnung nach WoFlV
  • bemaßter Grundriss

Zweifamilienhaus

Verkauf-/Kauf oder Finanzierung Zweifamilienhaus
299
  • Wohnflächen-Berechnung nach WoFlV
  • bemaßter Grundriss

Mehrfamilienhaus, Villa,
individuelles Objekt

Auf Anfrage
  •  

Kauf- und Verkaufsberatung

Sie brauchen Unterstützung beim Verkauf Ihres Hauses, suchen aber nach einer Alternative zum Immobilienmakler?
Sie haben ein Angebot zum Kauf einer Immobilie und möchten den Exposee-Preis des Anbieters unabhängig überprüfen lassen?

1.190
  • Unsere "Marktpreis-Expertise" wie oben beschrieben
  • Wohnflächenberechnung
  • bemaßter Grundriss
  • Fotodokumentation
  • Einholung notwendiger Unterlagen
  • Ausführliche Beratung zu Ihrem Kauf- oder Verkaufsvorhaben

Nicht das richtige Angebot dabei?

Kontaktieren Sie uns gerne für ein individuelles Angebot

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Daniel Reitz

Immobilienbewerter und Immobiliensachverständiger
Geprüfter Immobilienbewerter (SPRENGNETTER Akademie)
und "DEKRA Sachverständiger Immobilienbewertung D1
(Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)"
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